متره و برآورد

پیمان‌های عمرانی به عنوان یکی از مهمترین و پیچیده‌ترین قراردادها در صنعت ساخت و ساز، نقش حیاتی در توسعه زیرساخت‌های کشور ایفا می‌کنند. این پیمان‌ها شامل مجموعه‌ای از اسناد و مدارک هستند که به عنوان راهنمایی برای اجرای صحیح و کارآمد پروژه‌ها عمل می‌کنند. اسناد و مدارک پیمان عمرانی، شامل نقشه‌ها، مشخصات فنی، فهرست‌بها، شرایط عمومی و خصوصی پیمان، موافقت‌نامه‌ها و ضمانت‌نامه‌ها، به پیمانکاران و کارفرمایان کمک می‌کنند تا پروژه‌ها را با دقت و کیفیت بالا به انجام برسانند. در این مقاله، به بررسی جامع و دقیق این اسناد و مدارک می‌پردازیم و اهمیت هر یک را در فرآیند اجرای [...]

در قراردادهای ساخت‌وساز، آحاد بهای پیمان به هزینه خدمات و کالاهای ارائه شده توسط پیمانکار اطلاق می‌شود. معمولا آحاد بهای پیمان در قرارداد مشخص می‌شود تا هنگام محاسبه و برآورد مواد مختلف در طول ساخت، استانداردسازی ارائه شود. زمانی که کار انجام می‌شود، پیمانکار مقدار واقعی یک کالای خاص مورد استفاده در پروژه را اندازه‌گیری می‌کند و با ضرب مقدار در قیمت واحد، پرداخت را محاسبه می‌نماید. جایی که مقادیر واقعی اقلام آحاد بهای پیمان با مقادیر تخمینی متفاوت است و باعث مشکلات مالی قابل‌ توجهی برای مالک یا پیمانکار می‌شود، بهای پیمان ممکن است به طور عادلانه متعادل شود. [...]

در دنیای امروز پیشرفت فناوری اطلاعات و ارتباطات، تحولات بزرگی را در تمامی زمینه‌ها به همراه داشته است. یکی از زمینه‌هایی که بهره‌وری و کارایی آن با تکنولوژی بهبود یافته است، دنیای مدیریت پروژه‌ها می‌باشد. با افزایش پیچیدگی پروژه‌ها و نیاز به کنترل دقیق‌تر اطلاعات، تولید و مدیریت صورت‌ وضعیت گزارش‌های پروژه‌ها از اهمیت بالایی برخوردار شده است. در این راستا، نرم افزار صورت وضعیت نویسی به عنوان ابزاری کارآمد و حیاتی به منظور ایجاد، تنظیم و ارائه گزارش‌هایی کامل و دقیق از وضعیت پیشرفت پروژه‌ها به کار گرفته می‌شود. 1# مفهوم و اهمیت نرم افزار صورت وضعیت نویسی نرم ‌افزار [...]

لایحه ضرر و زیان از مهم ترین اصول مدیریت پروژه های عمرانی است که کارفرما و پیمانکاران با آن مواجه هستند. اما چیزی که ذهن اکثر مخاطبان و مهندسان را به خود معطوف کرده، این است که هدف از این لایحه چیست و ارزیابی آن به چه صورت انجام می پذیرد؟ همانطور که می دانید عوامل زیادی در ضرر و زیان یک پروژه عمرانی دخیل هستند که شناسایی آن ها یکی از راه های ارزیابی این لایحه خواهد بود. در این مقاله قصد داریم به بررسی لایحه ضرر و زیان و عوامل موثر در آن بپردازیم. با ما همراه باشید. 1# [...]

بررسی مصالح پای کار در پروژه های عمرانی به امری اجتناب ناپذیر تبدیل شده است که حتما کارفرما و پیمانکار باید به آن توجه داشته باشند. به عنوان مثال مقداری از مصالح خریداری شده در انتهای پروژه در انبار باقی می ماند که پیمانکار پروژه، هزینه آن ها را پرداخت کرده است. اما چطور می شود از هدر رفت هزینه ها در پروژه های عمرانی جلوگیری کرد؟ مشکل کاهش جریان نقدینگی پیمانکار چطور قابل حل خواهد بود؟ برای پاسخ به تمامی سوالات خود با ما همراه باشید. 1# مصالح پای کار چیست؟ مصالح پای کار یکی از عناصر [...]

اگر در یک دفتر فنی در حوزه مهندسی و عمران و معماری مشغول به کار هستید و به دنبال راهی هستید تا صورت وضعیت پروژه های خود را با سرعت بالاتر و دقت بیشتری بنویسید، قطعا نرم افزار تکسا می تواند کمک شایانی به شما بکند. ابتدایی ترین کاری که یک مهندس باید به خوبی یاد داشته باشد، تهیه صورت وضعیت و متره نویسی محسوب می شود. همانطور که می دانید صورت وضعیت نویسی باید به صورت سیستمی انجام شود که برای آن باید از یک نرم افزار تخصصی استفاده کنید تا بتوانید به بهترین شکل ممکن صورت وضعیت پروژه [...]

آیا تا به حال به تصور کرده‌اید که چگونه یک نرم‌افزار کوچک و قدرتمند می‌تواند ساخت و سازهای بزرگ را ممکن کند؟ آیا تاکنون عجیب ندانسته‌اید که چگونه می‌توانید تمام ابعاد و هزینه‌های یک پروژه ساختمانی را در یک نرم‌افزار قرار دهید و با چند کلیک ساده، به تخمین‌های دقیقی از هزینه‌ها و میزان منابع مورد نیاز دست پیدا کنید؟ دنیای مهندسی عمران و معماری به شدت پیچیده و پر از چالش‌هایی است که اغلب نیاز به انجام متره و برآورد دقیق دارند. در این مقاله، به دنیای نرم افزار متره و برآورد خواهیم پرداخت، ابزارهایی که به مهندسان و مدیران [...]

در دنیای پرتنوع و پیچیده عمران و مدیریت پروژه‌ها، مفهوم تعدیل به یکی از اصول بنیادی تبدیل شده است که مسیر موفقیت پروژه‌های عمرانی را تغییر می‌دهد. از ساخت بزرگ‌ترین سد جهان تا اجرای پروژه‌های مسکونی کوچک‌تر، تعدیل نقش کلیدی در بهبود کارایی، کاهش خطرات و مدیریت تغییرات ایفا می‌کند. به همین خاطر، در این مقاله به موضوع تعدیل چیست می‌پردازیم. با ورود به دنیایی که رقابت فراتر از گذشته و فشارهای مالی، زمانی و محیطی بیشتری ایجاد می‌کند، این مقاله به بررسی اصول و مراحل تعدیل در پروژه‌های عمرانی می‌پردازد. در ادامه، با توجه به دانش و تجربیات ارزشمند متخصصان [...]

اگر با یک مهندس عمران و یا کارفرمای پروژه هایی عمرانی صحبت کرده باشید حتما بارها نام انواع برآورد را از گوش آن ها شنیده اید. برآورد هزینه، زمان، مدیریت پروژه و منابع از جمله برآوردهای یک پروژه ساخت و ساز هستند که به عنوان ستون فقرات پروژه معرفی می شوند. در این مقاله قصد داریم انواع برآورد را به تفصیل معرفی کنیم، همراه ما باشید. 1# انواع برآورد ساخت و ساز ساخت و سازها معمولاً از پرهزینه ترین بخش های یک پروژه هستند. برآورد هزینه های یک ساخت و ساز از بخش های حیاتی آن است. تخمین و برآورد هزینه [...]

در تمام پروژه های عمرانی یکی از مهم ترین مراحل کار یک پیمانکار صورت وضعیت نویسی و ارائه آن به کارفرما است. آماده کردن صورت وضعیت نکات و اصول خاصی دارد که برای برقراری قوانین حاکم در این حوزه باید به آن ها مسلط بود. در این مطلب قصد داریم به زبان ساده و قابل فهم به شما نحوه صورت وضعیت نویسی در پروژه های عمران و معماری را به طور کامل آموزش دهیم. با ما همراه باشید. 1# صورت وضعیت نویسی چیست؟ در طی انجام یک پروژه عمران و معماری از سوی کارفرما، به مهندس مربوطه مبلغی به عنوان هزینه [...]