امور قرارداد و پیمان

قانون برگزاری مناقصات یکی از مهم‌ترین و اساسی‌ترین قوانین در حوزه معاملات دولتی و عمومی در ایران است که با هدف ایجاد شفافیت، رقابت سالم و جلوگیری از فساد در این معاملات تدوین و تصویب شده است. این قانون که در سال 1383 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید، چارچوب‌ها و ضوابط مشخصی را برای برگزاری مناقصات تعیین می‌کند و تمامی دستگاه‌های اجرایی، وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و شرکت‌های دولتی موظف به رعایت آن هستند. در این مقاله، به بررسی دقیق و جامع ماده‌های مختلف این قانون می‌پردازیم و کاربردها و اهمیت هر یک از آن‌ها را مورد تحلیل قرار خواهیم داد. [...]

در مقطعی از زندگی، همه ما وارد فعالیت‌های تجاری مختلفی می‌شویم. اتفاقی که ممکن است بیفتد، این است که یک اشتباه محاسباتی کل سرمایه‌گذاری شما را از بین ببرد. این اتفاق ممکن است به این دلیل باشد که شما یک توافق نامه الزام آور قانونی بین خود، خواه به‌عنوان مالک کسب و کار یا به‌عنوان طرف یا طرف‌های درگیر دیگر نداشتید. از این قرارداد به‌عنوان یک پیمان یاد می‌شود. لازمه اجرای اصولی این پیمان‌ها وجود شرایط تعریف شده بین دو طرف می‌باشد. دو نوع شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان برای هر پیمانی تعریف می‌گردند. در این مقاله سعی بر [...]

در مدیریت و کنترل پروژه های عمرانی در نظر گرفتن انواع ضرایب پیمان به برآورد هزینه های ساخت و ساز کمک می کنند که هر کدام از آن ها با فرمول مربوط به خود محاسبه می شوند. البته نوع این ضرایب به نوع پیمان و مجری آن بستگی دارد. در این مقاله در مورد انواع ضرایب پیمان پروژه های عمرانی و چگونگی محاسبه آن ها مطالب مفیدی را در اختیار شما قرار می دهیم. با ما همراه باشید. انواع ضرایب پیمان در تعریف ضرایب پیمان (Contract Coefficients) باید گوییم که این ضرایب اعدادی هستند که هزینه های ساختمان [...]

نشریه 4311 تحت عنوان موافقت نامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان ها، توسط سازمان برنامه و بودجه منتشر می شود. داشتن اطلاعات کافی در رابطه با این نشریه برای هر مهندس عمرانی جزء ملزومات است. با ما همراه باشید تا اطلاعات لازم درباره نشریه 4311 را در اختیار شما قرار دهیم. 1# نشریه 4311 چیست؟ نشریه 4311 که به اختصار شرایط عمومی پیمان نیز نامیده می شود، نشریه ای است که هر مشاور یا پیمانکاری در پروژه های ساختمانی باید به آن اشراف کامل داشته باشد. با استفاده از این نشریه می توان با شرایط قرارداد بین [...]

در مقاله مرجع امور قرارداد شما را با شرایط پیمان، انواع مناقصه، انواع ضرایب و... آشنا خواهیم کرد. با مطالعه مقاله مرجع امور قرارداد، توانایی و مهارت شرکت در مناقصه شما افزایش خواهد یافت و شانس بیشتری برای موفقیت در مناقصه خواهید داشت. برای این منظور، در ادامه این مقاله در 7 بخش کلی به این موضوعات پرداخته ایم. این 7 بخش شامل موارد زیر می شود: طرح های عمرانی مناقصه انواع ضرایب پیمان انواع تاخیرات اسناد و مدارک پیمان اسناد تکمیلی پیمان شرایط عمومی پیمان در ابتدا به بررسی طرح های عمرانی می پردازیم: 1# تعریف و انواع طرح [...]

آیا می دانید انواع پروژه های عمرانی کدام اند و برای اجرای هر پروژه عمرانی چه افراد و شرکت هایی دخیل هستند؟ هر پروژه ای که باعث ایجاد عمران و آبادانی در جامعه شود پروژه عمرانی نام دارد و آشنایی با انواع پروژه های عمرانی برای هر شخصی که بخواهد در این حوزه کار کند، لازم است. آشنایی با ارکان دخیل در هر پروژه و انواع قرارداد برای کسانی که در این صنعت فعالیت دارند باعث می شود که پروژه به صورت اصولی انجام شود. در ادامه به بررسی بیشتر آن خواهیم پرداخت؛ پس با ما همراه باشید. 1# تعریف [...]

آشنایی با شرایط شرکت در مناقصه به شما کمک خواهد کرد که با دانش بیشتری بتوانید مناقصات برگزار شده را ارزیابی کرده و در آن ها شرکت کنید. در ادامه به بررسی این موضوع می پردازیم که "مناقصه چیست و شرایط شرکت در مناقصه کدام اند؟". همچنین با فرآیند برگزاری مناقصه و انواع آن آشنا خواهیم شد. با ما همراه باشید. 1# مناقصه چیست؟ معاملات از طریق سازمان های دولتی برای تامین منافع عمومی انجام می شوند. در جهت پیشبرد این هدف، قانون گذار تشریفاتی را پیش بینی کرده است که سازمان های دولتی باید با رعایت آن به انعقاد [...]

تعدیل قرارداد پیمانکاری یکی از مهم ترین اصول قراردادهای پیمانکاری است. در مواردی که اتفاقات غیر قابل پیش بینی رخ می دهد و یا روند پروژه های پیمانکاری طولانی مدت است، شرایط تعدیل قرارداد پیمانکاری مطرح می شود. شما به عنوان پیمانکار و یا کارفرما باید با این موضوع آشنا باشید تا در موقع نیاز از آن استفاده کنید و دچار ضرر زیاد نگردید. در ادامه به معرفی قرارداد پیمانکاری و تعریف تعدیل قرارداد پیمانکاری و شرایط آن می پردازیم. پس با ما همراه باشید. 1# تعریف قراردادهای پیمانکاری قرارداد پیمانکاری، قراردادی است که در طی آن انجام کاری از [...]

اگر صاحب مشاغل ساختمانی یا پیمانکاری هستید، نوسان بازار در دهه گذشته را احساس کرده اید و برای تأمین مالی باید بدانید که فاینانس چیست. شما با چالش های فصلی، رقابت و فرصت های جدید برای رشد روبرو هستید و از درک ارزش دسترسی به سرمایه برای تأمین مالی کسب و کار خود آگاهی دارید. اینجاست که فاینانس می تواند برای مشاغل ساختمانی راه حلی موثر جهت تأمین مالی برای ماندگاری در این صنعت بزرگ باشد. برای درک بهتر اصطلاح فاینانس با مقاله دیگری از نماتک همراه باشید. 1# فاینانس چیست؟ فاینانس (Finance) نوعی تأمین مالی کوتاه مدت صادر شده [...]

برگزاری مناقصات فرآیند دعوت پیشنهادات برای پروژه های بزرگ است که معمولاً توسط نهادهای دولتی و گاهاً خصوصی انجام می شود. هدف اصلی فرآیند مناقصه در ساخت و ساز، جلوگیری از فساد و ایجاد شفافیت در اعطای کار به شرکت های ساختمانی است. مناقصه دعوتی از طرف مالک به پیمانکار است که طبق آن برخی کارها را با هزینه تعیین شده در زمان مشخص انجام می دهد. برگزاری مناقصات به صورت آگهی در روزنامه ها، تابلوهای اعلانات و کانال های تبلیغاتی منتشر می شود. برای درک بهتر مفهوم مناقصه در ساخت و ساز با مقاله دیگر از نماتک همراه باشید. [...]