جریمهٔ تأخیر

تأخیرات مجاز تأخیرهایی ناشی از علل خارج از کنترل یا مسئولیت پیمانکارند، مانند تأخیر کارفرما در تأیید مدارک، شرایط جوی غیرمتعارف یا قوهٔ قاهره؛ در این حالت پیمانکار مستحق تمدید زمان است. تشخیص و مستندسازی این تأخیرها در تحلیل تأخیر انجام می‌شود.

ادعا درخواست رسمی پیمانکار یا کارفرما برای دریافت زمان، هزینه یا تغییر شرایط قرارداد به دلیل رویدادی خارج از تعهدات اوست و بر پایهٔ اسناد پروژه مطرح می‌شود. ادعا با درخواست تغییر تفاوت دارد و معمولاً پس از بروز اثر رویداد و برای جبران آن طرح می‌شود.

صورت‌وضعیت صورت‌طلب دوره‌ای پیمانکار برای دریافت وجه کار انجام‌شده در بازهٔ معین است که بر پایهٔ مترهٔ وضعیت، آیتم‌های فهرست‌بها و پیشرفت تأییدشده تنظیم می‌شود. این صورت پس از تأیید مشاور و کارفرما و کسر پیش‌پرداخت و کسورات قابل پرداخت می‌شود.